就在前两天，克而瑞公布了2024年4月的国内房地产成交数据，数据显示：
2024年4月Top100开发商销售操盘金额为3121.7亿元，同比2023年4月下滑44.9%，相较于2022年4月下滑27.5%；环比2024年3月降低12.9%。
从这组数据上来看，小阳春成色不足之后，四月份的数据也不是很理想，整个市场依旧呈下行趋势，而且操盘金额同比下滑44.9%，跌幅相当大。
面对这样的数据，不少人拍手叫好，很多媒体也在跟风唱衰，然而他们没想到的是，一旦房价房价崩盘将会导致更严重的问题！
最主要的原因就是房地产是支柱产业，根据2020年公家统计局公布的数据显示：
2020年房地产业增加值为7.45万亿元，较2019年增加7%。2020年房地产业对国民经济的贡献率为7.34%，2020年三产在国民经济的比重达到54%。房地产业作为第三产业的重要组成， 横向来看 ， 刨去统计表内服务业中的其他行业，占第所占比重达13.5%，较去年增加0.4个百分点，仅略低于批发和零售业、金融业。房地产业的发展极大助推了第三产业的发展，为第三产业的增长做出巨大贡献。从更广义的角度来看，我们将房地产业与建筑业综合起来考察房地产业对国民经济的贡献率。2020年，房地产业与建筑业合计增加值约14.8万亿元，占国民经济总量的比重为14.5%，位列各行业第三位。
从以上数据中不难得出这么一个结论，那就是房地产业不仅自身产值巨大，而且对国民经济的直接和间接贡献都十分显著。其发展与多个行业紧密相连，为经济增长、就业创造以及产业升级等多个方面提供了强有力的支撑。
然而，随着宏观政策的调整，这几年地产行情一直很低迷，国内经济也受到了很严重的影响，
一旦房价继续下行甚至崩盘，明年只怕会更难熬，普通百姓都将面临以下几个问题
一、资产缩水
房价崩盘直接导致房产价值的大幅下跌。对于中国家庭而言，房产通常是家庭资产的重要组成部分。中国家庭财富调查报告显示，房产在我国家庭财富的占比将近七成，因此，房价崩盘意味着家庭资产的显著缩水。这种资产缩水不仅影响家庭的财富状况，还可能对家庭未来的财务规划和生活品质产生深远影响。
二、收入降低
房地产崩盘，听起来好像离我们很远，但其实它对我们老百姓的生活影响相当大，最主要的原因就是房地产行业不是孤立的，它的产业链条非常长，比如建筑、建材，还有家居装饰这些。如果房地产垮了，那这些行业肯定也得受牵连，工地可能得停工，建材就没那么多人买了，家居市场估计也得冷清不少。这样一来，相关行业的从业人员，收入自然就少了。
收入减少就会影响到消费，大家都勒紧裤腰过日子，买东西的人少了，那些卖东西的，比如零售店、服务行业的生意肯定就难做了。相信大家这几年深有感触，尤其是餐饮服务或者是娱乐行业的，大家的消费意愿都降低了。
三、失业风险加大
房地产市场低迷就会导致经济下行，从企业的角度看，经济不景气通常意味着市场需求萎缩，订单减少。企业为了生存，不得不缩减生产规模，甚至关闭部分业务线，这自然会减少对劳动力的需求。同时，经济下滑还意味着企业的盈利能力下降，为了维持运营，很多企业会选择裁员来削减成本。这几年裁员的新闻层出不穷，从地产到汽车，从金融到服务都有大规模裁员的情况发生。
再来看行业层面，经济下滑时，企业间的竞争会变得更加激烈，因为大家都在争夺有限的市场资源。这种竞争环境下，一些实力较弱的企业可能会被淘汰，从而导致该行业的从业人员失业。此外，经济环境的变化还可能推动行业结构的调整和转型。比如，随着科技的进步，一些传统行业可能会被自动化和智能化取代，这种转型过程中，很多传统岗位可能会消失。
最后，从社会的角度看，经济下滑会导致人们的收入水平下降，进而影响消费能力。消费需求的减少会进一步加剧市场需求的萎缩，形成一个负面的循环。同时，随着失业人数的增加，社会保障体系的负担也会加重，这不仅给政府带来财政压力，也可能影响失业人员的再就业机会和生活品质。
四、生活成本上升
房价崩盘可能导致政府财政收入减少，因为土地出让金和房产税等是地方政府的重要收入来源。财政收入的减少可能影响到政府对公共服务的投入，包括教育、医疗、交通等。这些公共服务的减少或质量下降，最终可能转嫁到老百姓身上，导致生活成本的上升。此外，房价崩盘还可能引发通货膨胀等经济问题，进一步加剧生活成本的上升。
所以说，一味地期盼、唱衰房价下跌并不是什么好事，一旦经济下行大家都得过苦日子，所以希望大家还是理性一些，少点戾气！
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