1.将来肯定是均衡发展,但双流相对最好,具体请看天府新区规划,双流是再造一个成都的中心区。郫县轻工电子,太一般;新都重金属,最次;温江人居较好;龙泉,汽车工业,同时也是天府新区部分,加上成都重心东移,未来东部中心,看好。
2.温江,双流远郊别墅,休闲,现代化农业。龙泉远郊部分别墅,其它多高层或小高层。
3.人口南移,再造一个产业成都,即天府新区,吸纳人口600万。
4.目前房价合理,号称中国第四城的成都,在房价上跟其它几大城市还是有差距的,西部中心,成渝经济区一极,中国增长第四极,未来西部增长潜力和速度远高于东部,房价中期看涨,一来四川人口众多,二来成都宜居,其它省份来蓉工作买房定居的也不少,刚需旺盛。
外行小白,来蓉不足一年,以上推论,无数据支撑,无逻辑编排,纯属个人见解。 补充:未来哪个发展较好,最清楚的是政府,其次应该就属开发商了,所以一些在普通人看来偏僻的地方,开发商也会用高溢价拿下,因为它知道用不了几年,那里便是城市的新高地,所以一般看下各地区的房价走势也能知个大概!
第二次补充:
1.
成都地铁规划图_2014成都地铁规划(目前已取消2号线延伸到郫县,就止于犀浦站了,未来6号线将通往郫县),补充这一条是我认为地铁对房价的影响极大,甚至大于环线。
2.
天府新区_百度百科。3.
10年后成都面积3681平方公里 详解成都市总体规划修编。
总结:规划也好,还是分析也好,都只能做个大概的参考,如果有些项目不能通过国家的审批,也是不能实行的,未来城市的发展理念的变更也会修改现有的规划,但大的方向是不会变的,所以参考价值还是比较大的。另外,我所说的只是我所知道的而已,每个人的眼界总是有限的,你所关注的,就是你所认为的真实世界,但真实世界并不只是你看的到那样。
-------------------------汗!!!!!!不会传图,怎么到最上面了,图片是天府新区的分区图(图片取自百度百科,图片上也有水印显示来来源)