经南安市人民政府批准，南安市自然资源局决定以拍卖方式出让二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划设计条件
拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南资源规〔2019〕6号文、南资源规〔2019〕7号文及相关规划红线图。
二、竞买人资格要求
（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并提交竞得后用于交纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书。若经金融监管机构查明竞买保证金属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。
（二）南安市2019P01号地块的竞买保证金为人民币叁亿壹仟玖佰伍拾万元整（￥319500000元）；南安市2019P02号地块的竞买保证金为人民币贰亿伍仟伍佰万元整（￥255000000元）。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。2019P01、2019P02号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。
四、出让的相关时间及地点
（一）拍卖文本取得：拍卖出让文本可通过“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（网址：）或“南安市公共资源交易中心”（网址：）下载拍卖文本。
（二）报名地点：竞买人可在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进行报名，网址：。
（三）报名时间、方式：2019年3月19日9时至2019年3月28日17时。本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，缴纳竞买保证金并提出竞买申请，按要求上传相关材料（申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件），材料清单详见《南安市2019P01号地块国有建设用地使用权出让须知》、《南安市2019P02号地块国有建设用地使用权出让须知》。
（四）竞买保证金缴纳截止时间：2019年3月28日16:00时（须到帐）。
（五）现场资格审核起始时间、地点：2019年4月2日上午9时起，于南安市自然资源局502室进行现场资格审查。资格审查后，若上述2019P01、2019P02号地块通过资格审查的申请人少于2人的，则取消该宗地块拍卖活动，重新组织出让。
（六）现场交易（拍卖）时间、地点：现场资格审核结束后随即在南安市自然资源局开始现场交易。
五、本次拍卖出让活动按照“网络报名，现场审核，现场交易”组织拍卖，只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。所有竞买人必须通过《福建省土地使用权出让管理系统》（网上交易模块）按系统要求进行注册登记、提交申请，并按公告通知时间携带相应申请材料（应与网上提交申请材料相符，需提交材料详见《出让须知》）准时前往南安市自然资源局进行现场资格审核。
竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省土地使用权出让管理系统》（网上交易模块）网站上的《福建省土地使用权出让网上交易规则》、《福建省土地使用权出让网上交易服务协议》、《福建省土地使用权出让网上交易须知》、《福建省土地使用权出让“网络报名，现场审核，现场交易”规则（试行）》、竞买人操作手册，以及本公告、《南安市2019P01号地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》、《南安市2019P02号地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》和有关法律法规。竞买人对出让交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等出让交易文件和宗地现状无异议。
六、其它需要公告的事项
（一）上述两宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
