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  • 莆田国投城市广场C区未实现“一户一表” 开发商三缄其口

    发布时间: 2024-01-17 12:53首页:主页 > 国内 > 阅读()

      如今,生活缴费已经非常智能便捷,足不出户就可以在手机上缴纳水电费。然而,近日,莆田一网友却在东南网《直通屏山-省委领导留言板》反映,称秀屿区国投城市广场C区自来水无法单独立户,让小区业主十分闹心。记者就此进行了调查采访。

    莆田国投城市广场C区未实现“一户一表” 开发商三缄其口

      国投城市广场C区(林先生提供)

    小区业主:140余户无“一户一表”

      莆田国投城市广场C区业委会成员林先生告诉记者,小区已经交房一年多了,但开发商莆田市国投置业有限公司(以下简称“国投置业”)一直没有给业主自来水独立开户,每户也没有单独的自来水户号,国家规定的“一户一表”在这里却实现不了。据介绍,当初,开发商采用总表制水表向秀屿区通达供水有限公司(以下简称“通达供水”)申请立户,整个小区一百多户只立户了三个总表:消防用水、生活用水、商业用水。他们不能像别的小区业主一样直接向供水公司缴费,而是要通过物业公司。“肯定没有自己在手机上交钱方便,而且用水量多少也不透明,都是开发商和物业说了算,很不合理。”

      12月5日,记者来到了秀屿区国投城市广场C区。该小区共有3栋楼,共140余户。家住9楼的黄先生边打开水龙头边说,自家刚刚装修好,便发现除了用水量不透明外,还存在水压低、水浑浊等问题。

      “小区内到各家各户的水管是开发商自己安装的,没有经过通达供水安装或者验收。我们质疑开发商采购的管网、设备均为质次的产品,导致了水质浑浊和二次供水的水压低等情况。”林先生说,小区业主们都对管网的质量表达担忧,现在,通达供水不肯接收总表以下与各户业主水表之间的保养维修责任,今后的维修、保养、更换都要业主自己买单,业主们的权益受到很大的损害。

    通达供水:开发商不按“规矩办事”

      什么原因造成新建的小区实现不了“一户一表”,业主的权益又该如何维护呢?

      12月6日,记者来到秀屿区通达供水有限公司。“当初工程刚开始的时候,我们已经和开发商说明要‘一户一表’,管理到用户。开发商的负责人表示,工程已经分包给第三方公司施工,包括二次供水,没办法改变,你们安装3个总表就可以,其它跟你们一点关系都没有。”该公司负责人林金顺无奈地说道,他们没有权利要求开发商必须怎么做,而且开发商作为一家地方国企都不愿意按“规矩办事”,他们也没办法。现如今,不改造的话就会一直有“后遗症”,居民的用水安全也无法得到保障。

      林金顺介绍,如果要对该小区进行“一户一表”改造,就必须对小区管网重新施工,需要一笔不小的费用。这些费用由谁承担,需要开发商和小区住户沟通协商。“我们就是一个施工方,只要款到位了,我们就可以开始改造。”

      对于改造的周期会持续多长,会不会影响住户生活,林金顺评估改造大概需要3-5个月时间,“合理安排的话,停水时间大概会持续1-2天。”

    开发商:业主可通过司法途径合理维权

      12月7日,记者前往莆田国投置业有限公司采访该公司总经理蔡钦。蔡钦了解了记者前来的目的后便称,该公司有规定不能以个人身份接受媒体采访,记者有问题可以提出,由相关工作人员收集后统一上报审批。随后,负责收集的工作人员表示身体不适也离开了。在东南网记者的坚持下,该公司的另一位办事人员接待记者,随后给了一张“采访审批单”,要求记者列出拟采访内容,声称这是他们内部规定,需要报上级单位领导审批,待同意后才可接受采访。

      12月11日,记者在接到同意采访通知后再次来到国投置业,自称是国投城市广场C区项目负责人颜洪均在会议室里接受了采访,对于记者提出的关于目前国投城市广场C区供水是否符合国家“一户一表”政策要求时,颜洪均三缄其口,最后表示记者提出的这些问题需要请示领导后便先行离开会议室。期间,该公司向记者提供了一份国投置业与通达供水签订的供用水合同,记者查阅了合同,里面的条款主要内容与网友反映,以及通达供水负责人接受采访时的介绍基本一致。

      颜洪均在离开不久后回到了会议室,此时,开始打起了“官腔”,“如果小区业主认为开放商有过错,可以通过司法途径合理维权。关于‘一户一表’有任何质量问题,业主可以提供佐证材料,我们将会积极配合调查,维护小区业主的合法权益。”就此,这位负责人再次离开会议室,也不再回答任何问题。

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