关于北京市西城区三统碑综合大厦项目优化设计

关于三统碑综合大厦项目优化设计方案的公示

三统碑综合大厦项目位于西城区广安门外马连道北路2号，项目用地东、北侧临丽水莲花小区，西侧临马连道北路，南侧临危改小区支路，建设用地面积5357.87平方米。2016年取得规划许可证，主要功能为办公、商业（含菜市场）、汽车库等，总建筑面积25787㎡，其中地上14136㎡，地下11651㎡，地上8层，建筑高度44.3米，地下3层，深度13.4米。

根据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》及《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035年）》，建设单位优化设计方案，降低建筑高度和规模，补充了公共服务设施。

现设计方案主要功能包括办公、商业（含便民超市、菜市场等）、健身中心、社区养老服务驿站、汽车库等。总建筑面积减少至23808㎡，地上建筑面积减少至12157㎡， 地上层数降低至7层，建筑高度降低至35.8米，地下建筑面积、层数不变，深度由13.4米减少至12米。容积率由2.64降低至2.27，绿地率30.03%。项目共设置机动车停车位145辆，其中112辆向周边社区开放。

根据规划相关法律法规规定，现就优化后设计方案情况予以公示，听取公众意见，公示期限为15天（自发布之日算起）。

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