东山县：杏陈镇张家村“拆旧建新”项目启动！

　　闽南网7月18日讯（通讯员 东山宣 闽南网记者 周怡楠 文/图）连日来，在东山县杏陈镇张家村三角点的拆除现场，机声隆隆，炮头机、挖掘机紧张作业，闲置30多年的连片商品房正在有序拆除中。

　　张家村位于杏陈镇东北角，上世纪90年代初，杏陈镇为拓展引进台资、侨资，发展民营企业，在张家村三角点规划建设杏陈镇工贸区，其中，台商林某良等人在张家村三角点片区获批土地建设开发利用10亩，并投建一排2层高的商住门面房20间，后因工贸区开发利用不景气，台商林某良放弃经营并返台。之后，该片区商住房和土地长期闲置，利用率较低且疏于管理，随着农村人口增长和宅基地改革，农村宅基地“供不应求”逐渐成为“老大难”问题。

项目效果图

　　近年来，杏陈镇党委、政府以盘活村级闲置资产资源为抓手，分步解决农村历史遗留问题，进一步促进环境优化，拓宽产业发展空间，推进乡村振兴。盘活闲置土地资源，建设新农房示范区，解决农村宅基地紧张的问题摆在杏陈镇和张家村议事日程上来，如何破解这一难题？杏陈镇党委、政府和张家村相关领导通过多次调研探讨该片土地资源盘活利用，沟通县自然资源、农业农村、住建等相关职能部门，提出盘活闲置土地解决方案并经村民代表大会表决通过。经村代表多次与台商见面协商，土地房屋权属人同意有偿退回获批建设地块和商品房的使用权和房屋产权，并签订相关协议，由镇村收回土地重新规划审批，村民众筹建设新农房项目。

　　“这些天虽然天气很热，但我们的心情和这个夏日一样高涨，三角点旧房搁置30多年的历史遗留问题，我们这届村‘两委’班子准备把它盘活拆下来，规划建设新农房片区。这几天加班加点，目前已拆除90%，之后将腾出土地报批，计划由获批村民众筹建设新农房及配套设施。”张家村党总支部书记沈金生说。

　　据介绍，下阶段，杏陈镇党委、政府将加快推进普及村村有新农房工作，推进后林聚林佳园（二期）、大产海韵嘉园、径口芃宸小区、张家聚贤小区等新农房示范项目，提升入岛前庭门户形象。